FAYAKUN, NANANG (2018) PERMOHONAN HAK ATAS SEBIDANG TANAH KARENA PELEPASAN OLEH WARGA NEGARA ASING DI KANTOR PERTANAHAN KOTA MAGELANG. Other thesis, Skripsi, Universitas Muhammadiyah Magelang.

Preview	PDF (Skripsi) 14.0201.0010 _ BAB I _ BAB II _ BAB III _ BAB V _ DAFTAR PUSTAKA.pdf - Published Version Download (538kB) | Preview
	PDF (Skripsi) 14.0201.0010 _ BAB IV.pdf - Published Version Restricted to Registered users only Download (158kB) | Request a copy
	PDF (Skripsi) 14.0201.0010 _ FULLTEXT.pdf - Published Version Restricted to Registered users only Download (2MB) | Request a copy
	PDF (Skripsi) 14.0201.0010 _ LAMPIRAN.pdf - Published Version Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Seseorang yang memiliki tanah Hak Milik namun telah berpindah
kewarganegaraannya maka tidak dapat dikatakan sebagai subyek Hak Milik serta
tidak dapat melakukan perbuatan hukum dengan cara jual beli. Perbuatan hukum
yang bisa dilakukan oleh Warga Negara Asing untuk mengalihkan Hak Milik atas
tanah yaitu dengan cara pelepasan hak dengan pemberian ganti kerugian terlebih
dahulu agar pihak yang memerlukan tanah tersebut dapat mengajukan
permohonan hak atas tanah yang dikehendaki. Berkaitan dengan permohonan hak
atas tanah karena pelepasan hak dengan pemberian ganti kerugian oleh Warga
Negara Asing, terdapat suatu kasus antara Nyonya Atik Mardiyanti Wickes
dengan Nyonya Ferawati Hermawan yang terjadi di Kota Magelang. Pelaksanaan
pelepasan hak dengan ganti kerugian oleh Warga Negara Asing yang diikuti
permohonan hak atas tanah terdapat beberapa permasalahan antara lain bagaimana
proses pemberian ganti kerugian pelepasan tersebut padahal fakta yang terjadi
yaitu jual beli atas tanah serta bagaimana proses pelepasan dan permohonan hak
atas tanah tersebut.
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah menggunakan
metode pendekatan yuridis normatif, spesifikasi penelitian yang digunakan adalah
deskriptif analitis, sedangkan penentuan sampel menggunakan metode purposive
sampling. Alat penelitian meliputi studi kepustakaan dan wawancara. Metode
analisis data dilakukan dengan analisis kualitatif.
Berdasarkan hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa Proses pemberian
ganti kerugian akibat dari pelepasan hak oleh WNA di Kota Magelang didasarkan
atas kesepakatan kedua pihak. Bentuk ganti kerugian yang diberikan oleh Nyonya
Ferawaty Hermawan sebagai pihak yang memerlukan tanah kepada Nyonya Atik
Mardiyati Wickes sebagai pihak yang memiliki tanah berupa uang dengan besaran
nilai yang disepakati kedua pihak yaitu Rp. 250.000.000,-. Berkaitan dengan
besaran nilai yang sama dengan nilai transaksi jualbeli yang tidak terlaksana
tersebut yaitu karena nilai ganti kerugian tersebut merupakan konversi dari nilai
jualbeli yang tidak terlaksana. Proses pelepasan hak akta pelepasan hak di
hadapan notaris Suharni,S.H., nomor 54 tertanggal 25 Juli 2017. Akta pelepasan
hak dibuat setelah terjadi kesepakatan antara pemegang hak dalam hal ini Nyonya
Atik Mardiyati selaku WNA dengan Nyonya Ferawaty Hermawan selaku pihak
yang membutuhkan tanah tersebut yang berstatus sebagai WNI sehingga
memenuhi syarat sebagai pemegang Hak Milik atas tanah. Permohonan Hak Milik
atas tanah yang diajukan oleh Nyonya Ferawaty Hermawan kepada Kantor
Pertanahan disetujui dengan diterbitkannya sertipikat Hak Milik atas nama yang
bersangkutan.

Item Type:	Karya Ilmiah (Other)
Pembimbing:	Nurwati, SH., MH. 0605115801 dan Mulyadi, SH., MH 0002025401
Uncontrolled Keywords:	permohonan hak, pelepasan hak, warga negara asing
Subjects:	K Law > K Law (General)
Depositing User:	Atin Istiarni
Date Deposited:	27 Oct 2020 02:56
Last Modified:	27 Oct 2020 02:56
URI:	http://repositori.unimma.ac.id/id/eprint/1910

Actions (login required)

View Item